房地产经营管理与物业管理的重要关系

房地产经营管理与物业管理的重要关系

珠海海源教育自考辅导中心教研室

物业管理是中国十大紧缺管理人才的专业，也是新兴的朝阳行业。随着全国房地产近年的升温，暨南大学作为广东省自学考试物业管理的主考院校，针对中国物业管理和房地产发展的现状，开拓了物业管理专科、本科课程。课程设置实用性强，对物业管理公司和房地产公司员工及管理人员学习和培训的提供了专业教程。海源教育是珠海唯一的物业管理自考专科和自考本科的辅导机构，13年来为珠海、中山物业管理行业和房地产行业输送了大量的物业管理人才。相关课程：

房地产经营管理的课程内容：

第一章：房地产法的概述

（1）房地产、房地产市场和房地产业

（2）房地产关系的法律调整

（3）房地产法的概念、体系和基本原则

（4）房地产法律关系

（5）房地产法与规划法、建筑法、住宅法的关系

（6）房地产管理体制

第二章：土地管理法制度

（1）土地管理法概论

（2）土地的所有权和使用权

（3）农村土地承包经营权

（4）土地用途管制制度

（5）耕地保护制度

（6）建设用地制度

第三章：城市房地产权属及其管理法律制度

（1）城市房地产权属关系概述

（2）建筑物区分所有权

（3）住房部分产权

（4）城市房地产权属登记

（5）城市房屋管理

第四章：城市房地产开发法律制度

（1）城市房地产开发概述

（2）房地产开发用地

（3）房地产开发企业

（4）房地产中介服务

第五章：城市房屋拆迁法律制度

（1）城市房屋拆迁概述

（2）拆迁管理

（3）拆迁补偿与安置

第六章：城市房地产交易法律制度

（1）城市房地产交易概述

（2）房地产转让

（3）商品房买卖

（4）房地产抵押

（5）房屋租赁

第七章：城镇住房制度的改革与立法

（1）城镇住房制度改革概述

（2）城镇住房制度的政策和立法

（3）公房售后产权

（4）已购公有住房和经济适用住房上市出售

第八章：物业管理法律问题

（1）物业管理概述

（2）物业管理主体——业主

（3）前期物业管理

（4）物业管理服务企业

（5）物业管理服务合同

 

第九章：住房金融法律问题

（1）住房信贷

（2）住房公积金

第十章：房地产税收法律制度

（1）房地产税收概述

（2）几种具体的房地产税

第十一章:涉外房地产法律制度

（1）涉外房地产关系法律调整的特殊性

（2）涉外地产制度

（3）涉外房产制度

第十二章：房地产纠纷的法律解决

（1）房地产纠纷的法律解决概述

（2）几种具体的房地产纠纷的法律解决

第十三章：违反房地产法的责任

（1）房地产关系中的法律责任概述

（2）几种具体情况下的法律责任

 

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